תל אביב

בואו לצלול איתנו למספרים ולנתונים שמאחורי החיים עצמם • והפעם: התוצר לנפש בנפת תל אביב גדול כמעט פי 2 מזה שבירושלים. ומה המצב בשאר האזורים?

לאחר חמש שנים רצופות של עלייה במספר עסקאות היוקרה, השנה נרשמו עד כה ברשות המסים רק 224 עסקאות בסכומים של 10 מיליון שקל ומעלה, ורק שמונה מהן היו גבוהות מ־30 מיליון שקל • משקלן מכלל השוק שולי

בניין בן 4 קומות עם 17 דירות ברחוב אנטיגונוס בתל אביב יקבל עוד 4 קומות ו-10 דירות • מחירי השיווק מתחילים מ-4.7 מיליון שקל לשני חדרים

הדירה בשטח 113 מ"ר, בקומה 7 מתוך 10 עם מעלית, כולל חניה בטאבו ומחסן, נמכרה ב־2.02 מיליון שקל, בעוד שהשיווק החל במחיר של 2.09 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

בעיריית ת"א יוצאים בסבב נוסף של הגרלות "דיור בר השגה" ומציעים יותר מ־80 יחידות דירות ב־6 פרויקטים שונים • הקלה בהליך הבירוקרטי תאפשר להירשם באופן חד פעמי לכל ההגרלות ב־2023

בחודש אוקטובר מספר הדירות החדשות שנרכשו ירד ב-35% לעומת ספטמבר, וב-68% בהשוואה לאותה התקופה אשתקד • בתל אביב מספר העסקאות פחת במיוחד, וקריית גת זינקה בשל מבצע גדול שעורכות שם חברות הבנייה

ההיתר מאפשר את הקמת שלושת מגדלי הספיראלה המתוכננים במקום, ובהם 453 יחידות דיור • המתחם יכלול גם פארק ציבורי ובו בין היתר אגם מלאכותי • התכנון: השלמת הפרויקט בתוך ארבע שנים

האזורים היקרים ביותר בארץ מבחינת מחיר למ"ר, לא תמיד מדורגים בצמרת הסוציו־אקונומית של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה • גלובס בדק את השכונות האטרקטיביות ביותר בארץ ביחס למחיר הדירות בהן

הבניין בצפון הישן של תל אביב נהרס לפני כחודש ובמקומו יבנה בניין עם 10 דירות נוספות • מחיר השיווק של הדירות החדשות מתחיל ב-70 אלף שקל למ"ר

בניין במיקום מרכזי בתל אביב שנבנה בשנת 1961, ולא רחוק מתחנה עתידית של הרכבת הקלה, עובר תמ"א 38/2 • היזם יקבל 10 דירות, הדיירים יקבלו תוספת של 17 מ"ר לכל דירה, מרפסת שמש, מחסן וחניה

תל אביב היא העיר המובילה ברכישות משקיעים בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה • המחירים אמנם גבוהים, אך המשקיעים בטוחים שהם לא ירדו, ושהשכירות תעלה • הדרך לפתות משקיעים לנגב היא לערוך מבצעים, אבל לא בטוח שיהיה להם פשוט להשכיר את הדירות

פנטהאוז בן 4 חדרים ברחוב פתחיה מרגנשבורג בשטח 120 מ"ר נמכר ב־5.35 מיליון שקל • המתווך: "הרבה מהמתעניינים ויתרו על העסקה בגלל המתקן הרובוטי, ובסוף מחיר הדירה ירד ב־15% בגלל העניין הזה" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

תל אביב ירדה למקום השלישי ברשימת הערים היקרות בעולם לשנת 2022 של ה"אקונומיסט" • ניו יורק וסינגפור נמצאות יחדו במקום הראשון • ובכמה עלה יוקר המחיה בשנה האחרונה?

חברות רבות גילו לאחרונה כי רבים משטחי המשרדים ששכרו בשנים האחרונות בבניינים המבוקשים בתל אביב יישארו ריקים עקב המשבר הכלכלי והתכווצות ההייטק • בזמן שבנדל"ן המניב מדווחים על שיא בדמי השכירות, חלק מהחברות השוכרות פועלות כמעט במחתרת לשווק שטחים עודפים לשוכרי משנה - גם במחיר הפסד

שורת עסקאות הפכה את משרדי עורכי הדין הגדולים לדיירים מבוקשים במשרדים החדשים בתל אביב ובאזור • גיא עמוסי, מנכ"ל משותף באביסון יאנג ישראל העוסקת בשירותי נדל"ן: "משרדי עורכי הדין החדשים דומים במידה רבה למשרדי ההייטק, יש בהם שטחים גדולים, והתכנון מאוד דומה"

השמאי הראשי של בנק לאומי: "אנו רואים את הירידה בעיקר באזורים בהם הייתה עליית מחירים חדה, אזורים המאופיינים בחברות הייטק רבות" • "ההשקעה בהייטק הולכת ומצטמצמת, והחברות מבינות שהן לא חייבות כל-כך הרבה שטחי משרדים"